1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
北区
60.0万円/㎡
前年比+6.8%
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ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
4,058万円
71.5万円/㎡
1,871
3,329
4,786
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,786万円
58.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション尾久第3
3,240万円（57.1万円/㎡）/ 13階 / 56.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,240万円 | 57.1万円 | 13階 | 56.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,290万円 | 63.1万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 3,299万円 | 56.8万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 3,240万円 | 57.1万円 | 56.72㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/13 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/21 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/19 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,250万円 | 56.0万円 | 58.07㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、北区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は北区の平均と比較して4.8%割安です。
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